부동산을 사고 팔거나 혹은 시세 등을 확인하는 경우 기준시가라는 용어들 들어보셨을건데요. 기준시가란 아파트와 연립주택 그리고 공동주택등에 과세액을 부과하는 기준이 되는 가격을 말합니다.
기준시가가 필요한 이유는 상속이나 증여 혹은 이용권을 팔때 과세를 부과하기 위해서인데요. 아파트기준시가 조회 하는방법은 어렵지 않습니다. 대부분 이런 내용들의 조회는 국세청 홈택스에서 확인이 가능해요.
아파트기준시가조회를 하시려면 앞서 언급한 홈택스로 들어가셔서 확인하시면 되는데요. 굳이 로그인을 할 필요는 없습니다. 이외에도 아파트 기준시가 조회를 할수 있는 곳은 국토교통부 공동주택 공시가격 메뉴에서도 확인이 가능해요.
기준시가 조회를 원하는 아파트 주소를 입력하고 검색하시면 되는데요.국토교통부 홈페이지에서는 2006년까지의 결과만 조회가 가능하고 이전의 기준시가 조회는 국세청 홈택스에서 하시면 됩니다.
특히나 양도세, 상속세 그리고 증여세등의 기준이 되는것이 기준시가 이므로 아파트 기준시가 조회하는 방법은 알아두면 도움이 될것 같습니다.
